Locatários de Albuquerque enfrentam calor extremo sem funcionar AC

Oct 15, 2023

ALBUQUERQUE, NM – Se o seu refrigerador ou ar condicionado estiver funcionando agora – considere-se com sorte.

“Está ficando ridículo neste momento e as pessoas estão sofrendo”, disse um locatário de apartamento que está sem ar-condicionado há quase três meses. "É terrível. Está quente. Na maior parte das vezes, ficamos sentados na frente dos ventiladores o dia todo, colocando toalhas no freezer para nos cobrirmos como cobertores para nos refrescarmos.”

Ela mora em um complexo de apartamentos perto da I-25 e San Mateo, que anuncia unidades que vêm com ar-condicionado. Ela estima que sua unidade de ar condicionado só funcionou cerca de duas semanas desde que se mudou no início de abril. Apesar das várias tentativas de consertá-lo e do calor extremo, ela diz que nada mudou.

No início desta semana, ela disse que seu termostato mostrava que estava 96° dentro de seu apartamento.

“Está escrito em nosso contrato que deveríamos ter AC, então não faz sentido porque não temos”, disse ela.

É uma história semelhante para uma mãe de três filhos que mora em um complexo de apartamentos perto do Sawmill Market.

“Praticamente não há diferença lá fora e dentro de casa”, disse ela. “Estamos apenas tentando nos manter hidratados, tentando ter certeza de que você sabe que não estamos desmaiando de exaustão pelo calor.”

Durante uma entrevista na noite de quinta-feira, seu termostato mostrou que fazia 88° dentro de seu apartamento.

A mãe diz que o ar-condicionado de seu apartamento nunca funcionou desde que ela se mudou para o complexo no início de junho. Ela diz que as equipes de manutenção consertaram rapidamente outros problemas em seu apartamento, mas deixaram claro que consertar seu ar-condicionado não era uma prioridade.

“É frustrante, porque pagamos aluguel e serviços públicos, e temos que terceirizar e comprar coisas diferentes, ventiladores e coisas assim, quando na verdade não deveríamos”, disse ela. A mãe instalou um ar-condicionado portátil na sala de estar, mas ela diz que não faz quase nada para resfriar o apartamento.

O advogado de direitos de um inquilino local diz que não existe nenhuma lei estadual que exija que os complexos de apartamentos forneçam ar condicionado; no entanto, ele diz que os proprietários são obrigados a fornecer condições de vida seguras aos seus inquilinos.

“Definitivamente, há argumentos de que é importante para o proprietário, no contexto de ausência de ar condicionado, certificar-se de que há algum tipo de refrigerante e, se fornecerem um ar condicionado, são obrigados a mantê-lo em boas condições e seguro. condição de trabalho”, disse Damon J. Hudson.

Ele diz que os proprietários normalmente têm 7 dias para consertar unidades de ar condicionado ou fornecer uma alternativa antes que os inquilinos tenham o direito de reter parte do pagamento mensal do aluguel. Ele diz que há certas circunstâncias em que os inquilinos podem reter todo o seu aluguel; no entanto, ele diz que esses casos geralmente evoluem para uma batalha de despejo. Com as evidências certas, ele diz que os inquilinos podem vencer essas batalhas.

Ele diz que os locatários precisam enviar avisos por escrito aos proprietários sobre ar-condicionado quebrados para garantir que haja carimbos de data. Ele recomenda que os locatários falem com um advogado antes de ameaçar reter o pagamento do aluguel.

“Acho que muitos de nós consideraríamos ser legais em nossa própria casa e estar confortáveis ​​na casa que estamos alugando ou em qualquer outra pessoa como algo importante a que você tem direito, especialmente quando você paga mensalmente por isso,” disse Hudson.